Sopenrannan kaavoitus etenee

Sopenrannan asemakaavan esittelytilaisuus järjestetään keskiviikkona 12.3.2025 kello 18 Juvan kunnanviraston valtuustosalissa.

Juvan keskustan kupeeseen suunnitteilla aivan uusi asuinalue, jossa on myös omarantaisia tontteja. Suunnittelualue rajautuu pohjoisesta valtatie 14:sta ja etelästä Jukajärveen. Työnimenä alueesta käytetään Sopenrantaa ja kaavan nimenä on Sopenrannan asemakaava. Asemakaavan tarkoituksena on tarkastella uuden asuinalueen sijoittumista keskustan tuntumaan Jukajärven rannalle.

– Kaavalla tutkitaan miten uusi rakennuskanta, viher- ja liikennealueet sijoittuvat ja kytkeytyvät olemassa olevaan verkostoon. Tavoitteena on, että ehyt taajamarakenne jatkuu keskustasta uudelle alueelle. Samalla huomioidaan, että keskustaan jää riittävästi virkistysalueita ja luonnonmukaisia vihervyöhykkeitä, kuvailee aluekehitysjohtaja Simo Kaksonen Järvi-Saimaan Palvelut Oy:lta.

Juvan keskusta-alueen yleiskaava on ollut asemakaavan laatimisen lähtökohtana. Suunnittelualue on yhtä omakotitaloa lukuun ottamatta rakentumatonta, joten muutokset maisemassa tulevat olemaan näkyviä. Nykyisen peltoalueen pohjoispuolitse kulkee ulkoilureitti.

– Alueen suurimmat valtit ovat kävelymatka kirkonkylän palveluihin, omarantaiset tontit ja hienot järvinäkymät, summaa Kaksonen.

Viisi omarantaista tonttia

Uuden alueen pinta-ala on noin 12 hehtaaria. Alueelle on suunniteltu viisi omarantaista tonttia sekä 16 kappaletta sisämaan tontteja. Kuivan maan tonteista 10 sijoittuu rinteeseen, joten jokaiselta tontilta on järvinäkymät. Loput kuusi sisämaan tonttia on rantatontteihin nähden niin sanotusti toisessa rivissä ja hieman rinnettä alempana.

– Tonttien ryhmittelyllä mahdollistetaan rakennuspaikkojen sijoittuminen lähelle rantaa ja samalla kunnallistekniikan rakentamiskustannusten kohtuullisuus. Uudet rakennukset eivät merkittävästi kavenna järvi- ja peltomaisemien näkymistä ulkoilureitin puolelta, vaan nykyiset näkymät tulevat pääsääntöisesti säilymään, kertoo Kaksonen.

Suunnittelualueen kunnallistekniikka yhdistyy Tuomaantien suunnalla olemassa olevaan verkostoon. Uutta verkostoa joudutaan rakentamaan 800 metriä. Lisäksi alueelle tarvitaan yksi jäteveden linjapumppaamo. Kunnallistekniikan rakentamisen kustannukset ovat arviolta noin 320 000 euroa. Katujen rakentamisen kustannukset ovat noin 470 000 euroa.

Viheralueita jää asuinalueen pohjoispuolelle valtatie 14 varteen, alueen keskivaiheille korttelialueiden väliin sekä rantatonttien molemmille puolelle. Alueen tontit ovat perinteistä omakotirakentamista suurempia. Tämä mahdollistaa osaltaan houkuttelevan alueen muodostumisen.

Kaikille avoin info 12.3.2025

Juvan kunnan valtuustosalissa järjestetään kaikille avoin infotilaisuus uudesta asemakaavasta kiinnostuneille keskiviikkona 12.3.2025 kello 18. Tilaisuudessa esitellään tehdyt selvitykset muun muassa luonnonympäristöstä, liikenteestä ja arkeologisesta kulttuuriperinnöstä. Lisäksi esitellään, millaisia vaihtoehtoja kaavan laadinnassa on käyty läpi sekä taustoitetaan miten esiteltävään vaihtoehtoon on päädytty. Tilaisuudessa on aikaa kysymyksille.

Kaavaluonnos on nyt nähtävillä 30 vuorokautta, jonka aikana osallisilla on tilaisuus jättää kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta. Nähtävillä oloajan jälkeen mielipiteet osallisilta ja viranomaisilta käydään läpi ja niihin annetaan kirjalliset vastineet. Sen jälkeen kaavaa muokataan huomioiden perusteella, jonka jälkeen asemakaavaehdotus laitetaan nähtäville 30 vuorokaudeksi. Ehdotusaikana osallisilla on jälleen mahdollisuus jättää kirjallinen huomautus kaavasta, jonka jälkeen työstetään lopullinen hyväksyttävä versio kaavasta. Viimeisimmäksi kaavan hyväksyy kunnanvaltuusto.

– Optimaalisessa tilanteessa kaava on kunnanvaltuuston käsiteltävänä ensi kesänä tai viimeistään syksyllä 2025. Tällä aikataululla kunnallistekniikka olisi mahdollista suunnitella ja kilpailuttaa vuonna 2026, rakentaa vuonna 2027, jolloin ensimmäiset omakotitalot voisivat lähteä rakentumaan vuonna 2028, tiivistää Kaksonen prosessin etenemisen.

Luonnosasiakirjat sekä oheismateriaalit ovat nähtävillä 27.2.–31.3.2025 Juvan kunnanviraston teknisen toimen aulassa (Juvantie 13, 3. kerros) sekä verkossa osoitteessa www.juva.fi/kaavat-nähtävillä.

Lisätietoja

JSP Oy:n aluekehitysjohtaja Simo Kaksonen
puh. 050 567 5594
simo.kaksonen@jarvisaimaanpalvelut.fi

Juvan kunta, tekninen johtaja Vesa Kankkunen
puh. 0400 136 209
vesa.kankkunen@juva.fi

Ehdota uudelle asuinalueelle nimeä

Sopenranta, Sopenkumpu, Kykkäsen pelto, se alue 14 tien ja Jukajärven välissä… Rakkaalla lapsella on monta nimeä, mutta mikä on se virallinen? Nyt saa ehdottaa! Mikä nimi kuvaa parhaiten Juvalle rakentuvaa uutta asuinaluetta?

Ehdota alueelle ja sen kolmelle tielle nimeä ja voit voittaa liput Savon pienimmille Vestivaaleille! Lopulliset nimet päättää Juvan kunnan raati.

Kaikkien nimikilpailuun osallistuvien ja yhteystietonsa jättäneiden kesken arvotaan kahden päivän lippuja Savon pienimmille Vestivaaleille (lippu per hlö (á 60 € / kpl), yhteensä neljä lippua). Vestivaalit järjestetään 4.–5.7.2025 ja se on K-18.

Osallistu nimikilpailuun 16.3.2025 mennessä osoitteessa https://link.webropol.com/s/nimikilpailu2025